Stéphane EYMARD Karine TEMPLE Notaires - CAVALAIRE SUR MER
Immobilier notaire

Annonce immobilière

Vente Maison - 7 pièce(s) CAVALAIRE SUR MER (83)

650 000 € Dont prix de vente : 620 525 €
Dont HN* : 29 475 € (4.8%)
Charge acquéreur
VENTE maison-CAVALAIRE SUR MER (83)
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Conditions de vente

Montant : 650 000 €
Dont prix de vente : 620 525 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 29 475 € (4.8%)

Description

Maison / villa à vendre - CAVALAIRE SUR MER (83240)

CAVALAIRE-SUR-MER - Située dans un environnement calme et agréable, cette maison des années 90 à vendre, élevée sur rez-de-chaussée et rez-de-jardin sur un terrain de 705 m² bénéficie d'une exposition plein sud, elle comprend :
- Au rez-de-chaussée, un appartement de 23 m², composé d'une entrée sur un séjour-cuisine de 13 m², une chambre avec placard, salle d'eau WC. Le rez-de-chaussée dispose également d’un grand garage de 55 m², offrant un bel espace de stockage et un accès direct au rez-de-jardin via un escalier intérieur.
- Au rez-de-jardin, dont l'accès se fait directement par l'extérieur est composé d'un vaste séjour-salle à manger de 38 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un dégagement, un WC séparé, ainsi qu’une salle d’eau, ce niveau comprend également trois chambres avec placards. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte de 10 m², un petit bassin et un grand jardin exposé au sud.
Enfin, du côté du rez-de-chaussée, la maison dispose de 7 places de parking vous permettant de stationner facilement plusieurs véhicules.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 94.67 m²
Surface terrain 705 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 4
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Oui
Référence 83077-5
Date de mise à jour 15/04/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

224 kWh/m2.an

7 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

7 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 25/10/2024

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1790 € et 2460 €

Année de référence : 2024

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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