Conditions de vente
Dont prix de vente : 325 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 16 000 € (4.9%)
Description
Appartement à vendre - GRIMAUD (83310)
PORT-GRIMAUD - Découvrez ce studio de 34 m² situé au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée, idéalement situé à Port Grimaud, avec une vue imprenable sur les canaux. Ce bien est lumineux et fonctionnel et permet de profiter de la tranquillité des lieux tout en admirant le cadre environnant.
L’appartement se compose d’une cabine, d’une salle de douche avec WC et d’un séjour spacieux de 26 m² avec une cuisine ouverte, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La hauteur sous plafond de 2,87 mètres accentue la sensation de volume et de confort.
Vous bénéficierez également d’une terrasse de 13 m², un véritable atout pour vos moments de détente, et d’une place de parking privative pour plus de praticité.
Ce bien rare est idéal pour un investissement ou un pied-à-terre, à quelques pas des commerces, restaurants et des plages.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 34.46 m² |
| Nombre de pièces | 1 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Cave | Non |
| Référence | 83077-9 |
| Date de mise à jour | 01/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
171 kWh/m2.an
5 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
5 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 17/02/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 548 € et 742 €
Année de référence : 2023
Copropriete
| Nombre de lots dans la copropriété | 68 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
| Coordonnées du syndic | AZUR VAR IMMO, 30 place du sud,83310 GRIMAUD |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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