Conditions de vente
Dont prix de vente : 720 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 34 200 € (4.8%)
Description
Maison / villa à vendre - LA CROIX VALMER (83420)
LA CROIX-VALMER - Venez découvrir cette villa à rénover de 85m² sur un terrain de 1255m², offrant un cadre de vie agréable. idéalement exposée sud-est, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Au rez-de-jardin vous trouverez une entrée, une cuisine, un chambre, un WC et un coin repas ouvert sur un séjour de 27m².
À l'étage supérieur, un dégagement dessert deux chambres avec placards et une salle de bains avec WC.
Profitez également d'une grande piscine, un garage double de 25m² et un accès direct à une cave en sous-sol depuis un escalier extérieur vous permettant un gain d'espace appréciable pour le rangement,
Avec sa situation calme et verdoyante, cette villa est le lieu parfait pour ceux qui recherchent à la fois confort et espace de tranquillité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 84.7 m² |
| Surface terrain | 1255 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Piscine | Oui |
| Référence | 83077-12 |
| Date de mise à jour | 15/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
247 kWh/m2.an
8 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
8 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 27/03/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1570 € et 2180 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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