Conditions de vente
Dont prix de vente : 472 554 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 22 446 € (4.7%)
Description
Appartement à vendre - CAVALAIRE SUR MER (83240)
SOUS-OFFRE - CAVALAIRE-SUR-MER - T3 DUPLEX - Situé en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée de standing avec piscine et terrain de pétanque, cet appartement en duplex de 85 m² offre un cadre de vie agréable.
Au rez-de-jardin : l'entrée donne accès à un grand séjour lumineux, agrémenté d'un coin repas et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous trouverez également un cellier pratique, une douche ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage : un WC supplémentaire et deux chambres spacieuses vous attendent. La chambre principale dispose d’une salle de bains attenante, offrant un espace de détente et de confort ainsi qu'une loggia avec un bel aperçu mer.
Deux places de parking privatives sont également inclus.
Possibilité d'acquérir un garage supplémentaire pour 35 000€
Plage à 800m à pieds et 3 minutes en voiture.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 85.56 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Cave | Non |
| Référence | 83077-21 |
| Date de mise à jour | 06/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
227 kWh/m2.an
7 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
7 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 20/03/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1390 € et 1950 €
Année de référence : 2023
Copropriete
| Nombre de lots dans la copropriété | 254 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
| Coordonnées du syndic | FONCIA GRAND BLEU 7-9 7 RUE DE LA PLAGE 83120 SAINTE-MAXIME |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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