Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Appartement à vendre - CAVALAIRE SUR MER (83240)
CAVALAIRE-SUR-MER - CENTRE-VILLE - À vendre grand studio cabine de 33m² avec balcon.
Situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur calme et bien entretenue en plein centre-ville, ce charmant studio bis offre un agencement optimal et un bel espace de vie.
Il est composé d'une entrée avec placard, d'une salle de bains et d'un toilette séparé ainsi que d'un séjour lumineux d’environ 20 m² avec kitchenette.
Une cabine de 6 m², pouvant servir de coin nuit ou de bureau, vient compléter ce bien.
Atout supplémentaire : un balcon de 6 m² exposé nord-ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée.
Ce bien conviendra aussi bien à un premier achat qu’à un investissement locatif.
Supermarché disponible à 2 minutes à pieds.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 33.2 m² |
| Nombre de pièces | 1 |
| Nombre de chambres | 0 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Non |
| Terrasse | Non |
| Cave | Non |
| Référence | 83077-22 |
| Date de mise à jour | 01/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
288 kWh/m2.an
9 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
9 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 04/06/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 790 € et 1100 €
Année de référence : 2023
Copropriete
| Nombre de lots dans la copropriété | 72 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
| Coordonnées du syndic | FONCIA LIEVENS, 7-9, 7 rue de la plage, 83120 SAINTE-MAXIME |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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