Conditions de vente
Dont bouquet : 100 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 500 € (5%)
Description
Appartement à vendre en viager - CAVALAIRE SUR MER (83240)
CAVALAIRE-SUR-MER - CENTRE-VILLE - Situé en plein centre-ville de Cavalaire-sur-Mer, cet appartement de 54 m² en viager occupé se trouve au premier étage d’une petite copropriété avec des beaux espaces verts biens entretenus. Traversant et exposé plein sud, il offre une belle luminosité tout au long de la journée.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour avec salle à manger, d’une cuisine séparée, le tout ouvrant sur une grande terrasse couverte de 11 m², idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison. La partie nuit comprend une chambre avec salle de bains privative.
Une cave complète ce bien.
Sa situation centrale permet un accès immédiat aux commerces, au port et aux plages à pied, sans besoin de véhicule.
Le viager est proposé sur une tête de 85 ans, avec un bouquet de 100 000 €, auquel s’ajoutent 12 500 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur. La rente mensuelle est fixée à 900 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
Visites : Sur rendez-vous.
Conditions de la vente : Le bien est mis en vente en viager.
Bouquet : 100 000 euros
Rente mensuelle : 900 euros (indexation de la rente : NC)
Occupation du bien :
Crédit-rentier(s) : Femme (85 ans)
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 53.98 m² |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Terrasse | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | 83077-24 |
| Date de mise à jour | 03/11/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
187 kWh/m2.an
5 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
5 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 05/03/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 810 € et 1170 €
Année de référence : 2023
Copropriete
| Nombre de lots dans la copropriété | 40 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
| Coordonnées du syndic | FONCIA LIEVENS, 7-9, 7 rue de la plage, 83120 SAINTE-MAXIME |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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