Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Appartement à vendre - CAVALAIRE SUR MER (83240)
CAVALAIRE-SUR-MER - PROCHE PLAGES ET CENTRE-VILLE - Idéalement situé à seulement 10 mètres de la plage, bel appartement en duplex de 80 m² à vendre composé de :
Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un vaste séjour avec cuisine ouverte de 38 m² prolongé par une terrasse de 35 m², parfaite pour profiter du soleil et des repas en extérieur. Ce niveau dispose également d’une salle de douche et d’un toilette indépendant.
À l’étage : un espace nuit offre deux chambres avec climatisation réversible, chacune équipée de son propre dressing, une salle de douches supplémentaire ainsi qu’un toilette indépendant. Une agréable loggia de 10 m² vient compléter ce niveau, offrant un espace lumineux, polyvalent et une vue sur la mer.
Une place de parking extérieure privative complète ce bien.
Un bien idéal comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif saisonnier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 80.1 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Cave | Non |
| Référence | 83077-31 |
| Date de mise à jour | 01/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
221 kWh/m2.an
7 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
7 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 27/01/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1090 € et 1530 €
Année de référence : 2021
Copropriete
| Nombre de lots dans la copropriété | 82 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
| Coordonnées du syndic | FONCIA ABRI-CGI, 365 avenue des Alliés, 83240 CAVALAIRE-SUR-MER |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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